Działki i grunty na sprzedaż Nowa Wieś Przywidzka

Opis oferty

NIERUCHOMOŚĆ:
- działka w obrębie Nowa Wieś Przywidzka, gmina Przywidz o numerze
75/9 o powierzchni 2 052 m2;
- kształt działki regularny – prostokąt o wymiarach: szerokość
około 30 m, długość około 68,5 m;
- ukształtowanie działki – płaska z lekkim spadkiem od strony
drogi;
- media: prąd – skrzynka na działce, woda – w drodze około 3 m
od tyłu działki, w drodze około 55 m od przodu działki i
kanalizacja - do wykonania zbiornik bezodpływowy;
- dostęp do drogi publicznej ul. Szczęśliwej oraz możliwość
poprowadzenia wszelkich mediów zapewnione notarialnie poprzez
służebność w drodze wewnętrznej – działce 75/11– w cenie
działki;
- w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka
oznaczona symbolem 24.MN – przeznaczenie - tereny zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej. Dopuszcza się nieuciążliwe usługi o
powierzchni nieprzekraczającej 30% łącznej powierzchni użytkowej
budynków na działce;
- parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania
terenu:
* wysokość zabudowy: nie więcej niż 10 m (2 kondygnacje nadziemne
w tym poddasze użytkowe), dla budynków gospodarczych i garażowych
– 1 kondygnacja nadziemna;
* dopuszcza się podpiwniczenie budynku;
* maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni
działki: 25% tj. dla przedmiotowej działki około 513 m2;
* formy zabudowy: budynki wolnostojące (jedno lub dwulokalowe);
* geometria dachu: dla budynków mieszkalnych - dachy symetryczne
dwuspadowe, o
kącie nachylenia 35-45 stopni. Dla budynków gospodarczych i
garażowych - dachy
symetryczne dwuspadowe o kącie nachylenia 25-45 stopni;
* minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 45 %.

LOKALIZACJA:
- usytuowanie działki – Nowa Wieś Przywidzka, ul. Gołębia 2,
gmina Przywidz, powiat gdański;
- dostępne w najbliższej okolicy: szkoły podstawowe, przedszkole,
hala widowiskowo – sportowa, boiska sportowe, ośrodek zdrowia i
przychodnie lekarskie, przychodnia weterynaryjna, apteki, kościół,
poczta, gminny ośrodek kultury, komisariat Policji, remiza OSP,
paczkomat, restauracje, hotele, campingi, sklepy i markety spożywcze
oraz przemysłowe, punkty handlowo - usługowe, przystanek autobusowy,
stacja paliw, warsztaty samochodowe, stacja kontroli pojazdów, punkty
usługowe i inne;
- w obrębie 55 km:
* Przywidz (Urząd Gminy) – 7 km;
* Szymbark – 14 km;
* Kolbudy – 17 km;
* Nowa Karczma – 19 km;
* Kartuzy – 21 km;
* Kościerzyna – 28 km;
* Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 32 km;
* Gdańsk – 36 km;
* Sopot – 49 km;
* Tczew – 53 km;
* Starogard Gdański – 54 km;
* Gdynia - 55 km.

Link do filmu: https://youtu.be/fCHa0bWJemk

GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI:
- duża działka budowlana o powierzchni 2 052 m2;
- możliwość podziału na dwie działki;
- dopuszczalne usługi:
- możliwa zabudowa wolnostojąca jedno lub dwulokalowa z zabudową
towarzyszącą;
- doskonała nieruchomość dla przyszłych inwestorów z pomysłem na
jej zagospodarowanie biorąc pod uwagę jej potencjał;
- bardzo cicha i spokojna okolica;
- w sąsiedztwie pojedyncze zabudowania siedliskowe, zagrodowe i domy
wolnostojące;
- bliskość jezior: Połęczyńskiego (4 km), Głębokiego(4,5 km) i
Klonowskiego(6 km);
- okolica otoczona lasami;
- doskonałe miejsce na całoroczny lub weekendowy odpoczynek na
łonie natury;
- super tereny do wypraw leśnych, spacerów, biegania czy jazdy
rowerem;
- w niedalekiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

Ta oferta jest godna polecenia !
Super miejsce dla osób ceniących spokój, uroki przyrody, spacery,
leśne wyprawy, wycieczki rowerowe, a zarazem ceniących sobie dostęp
do wszelkiej miejskiej infrastruktury. Bliskość jezior i lasów
sprawia, że miejsce to jest niezwykle urokliwe, gdzie w pełnym
wymiarze można korzystać z dobrodziejstw natury.

Nieruchomość jak najbardziej przeznaczona dla rodziny na wymarzony
dom z dużym ogrodem wraz z infrastrukturą towarzyszącą lub dla
inwestora pod dom dwulokalowy z garażami na przyzwoitych działkach.

Zapraszam do bliższego zapoznania się z tą ciekawą ofertą i na
prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej
nieruchomości oraz najbliższej okolicy.

Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
Licencjonowany pośrednik (nr licencji 26956)
tel. +48 503 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @
Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.
Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o. o.
tel. + 48 663 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."